租房未到期押金不退,可先协商,协商不成可通过法律途径解决。
如果租赁合同明确约定未到期退租押金不退,且该约定不违反法律强制性规定,房东有权拒绝退还押金;若合同未明确约定或约定条款无效(如排除租客主要权利),租客可主张退还押金。
如果租客因自身原因提前退租且无正当理由,房东可能依据合同扣除部分或全部押金作为违约金;若因房东违约(如未提供符合约定的房屋、擅自涨租等)导致租客提前退租,租客有权要求全额退还押金并可追究房东违约责任。
如果房屋交接时无损坏、欠费等情况,房东应按约退还押金;若存在房屋损坏或拖欠租金、水电费等,房东可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分,扣除需有合理依据和证据。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租房未到期押金不退的问题,可依据《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过)第一百二十八条来分析。
该法条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。”在租房未到期押金不退的情况中,此条款明确了租房合同押金纠纷的解决途径。当租房未到期押金不退时,租客与房东首先可通过和解或调解解决争议;若无法达成一致,若合同中有仲裁协议,可申请仲裁,若无则可向法院起诉。这为租房未到期押金不退时,当事人维护自身权益提供了法律指引和保障,即租房未到期押金不退的纠纷可依此条通过上述合法途径解决。
相关文章
暑假工没签合同离职咋办
暑假工没签合同想离职,通常需要提前通知用人单位。以下从不同情况为你详细说明:1. 若暑假工与用人单位存在事实劳动关系(如已实际工作、接受管理、获得劳动报酬),即使未签书面合同,离职时仍需提前通知。若处于双方默认的“试用期”(暑期工短期用工常存在此
18岁没过生日可以贷款吗
18岁没过生日是否可以贷款,需要根据具体年龄情况判断。未满18周岁属于未成年人,通常不能独立申请贷款。如果或若存在差几天满18岁的情况,个人通常不能独立申请贷款。因为根据中国法律规定,未满18周岁的个人属于未成年人,不具备完全民事行为能力,无法独立进行贷
车子被别人撞坏了应该怎么赔偿
车子被别人撞坏了,可通过协商、调解或诉讼等方式要求对方赔偿。以下针对不同情况进行详细说明:1. 若对方对事故负全部责任,且愿意主动承担赔偿责任:此时双方可就车辆修理费、合理的替代交通工具费用等进行协商,达成一致后签订赔偿协议,按协议履行赔偿即可。
车被撞保险公司修好怎么赔偿
车被撞保险公司修好的赔偿方式和金额主要依据保险合同和维修协议来确定。以下是具体的分析:保险公司赔付给修理厂的具体方式和金额需根据保险合同和维修协议确定。如果保险合同中明确约定了赔付对象为修理厂,那么保险公司可能会直接将赔偿款支付给修理厂,无需
被公司加入黑名单怎么办
您问的“被公司加入黑名单怎么办”,首先需要明确被加入黑名单的具体原因并针对性处理。如果是因严重违反公司规章制度被加入黑名单,需查看公司制度是否合法公示、违规行为是否达到“严重”标准;若公司无合法依据或未按规定程序将您加入黑名单,则可能构成侵权
投诉学校或老师行为有哪些
投诉学校或老师行为的途径多样,具体方式需结合行为性质和主体选择。以下为您详细说明不同情况下的投诉方式:1. 若投诉学校的不合理行为,可通过向教育主管部门(如教育局)或学校上级管理机构提交书面投诉。教育部门和学校上级管理机构负责监督学校行为,处理学
男方生病女方不管算遗弃罪吗
男方生病女方不管是否构成遗弃罪,需要结合具体情况判断。判断男方生病女方不管是否构成遗弃罪,关键在于女方是否负有法定扶养义务且拒绝扶养的行为达到“情节恶劣”的程度。1. 若女方对男方负有法定扶养义务(如双方为合法夫妻关系),且男方因生病丧失独立生活
抖音上律师要欠款靠谱吗
抖音上律师要欠款是否靠谱不能一概而论,需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析:1. 如果该律师能提供真实有效的律师执业证书,且通过当地律师协会或司法行政部门官网可查询到其注册信息,那么其身份真实性相对较高,提供的追债法律服务有一定可信度。
进看守所打钱怎么打
进看守所打钱需遵守相关规定,具体金额和方式可能因地区而异。如果或若存在不同地区的看守所,其对于在押人员接收外界资金的规定可能有所不同,需具体咨询当地看守所或相关部门。- 如果或若存在打钱金额限制问题,不同地区的看守所对在押人员接收外界资金的金额有
其他诈骗罪量刑
关于其他诈骗罪量刑问题,诈骗涉案金额的判刑标准依据金额大小和情节严重程度不同而有所区别。如果诈骗公私财物价值三千元至一万元以上,属于“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若诈骗金额达到三万元至十万元以上,认定为“数
