房屋没到期,房东不退押金

松阳房产律师 2025-05-17
在房屋租赁合同未到期,房东不退押金的情况下,你不仅有权要求房东退还押金,若因房东不退押金给你造成了实际损失,根据《民法典》第五百七十七条,你还有权要求其承担赔偿损失等违约责任。具体赔偿金额需根据实际情况和损失程度来确定,建议保留相关证据以便维权。
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房东不退押金,你可以先尝试与房东协商,协商无果后,可以选择以下途径:1. 向居委会或村委会申请调解;2. 根据合同中约定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,向仲裁庭申请仲裁;3. 若合同中没有仲裁条款或仲裁协议,可直接向法院提起诉讼。具体流程需根据所选途径和当地规定来操作。
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从法律角度,房东在以下情况下可以合法扣留押金:1. 租户未按合同约定支付租金;2. 租户损坏房屋或房屋内设施且未修复或赔偿;3. 租户未按时搬离并交还房屋。若不存在上述情况,房东应退还押金。若房东无故扣留,租户有权维权。
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