两个人共同买房,房产证能否写他名字?

松阳房产律师 2025-04-06
征信不佳不影响房产证写名,但需双方共同签署购房合同。依据《物权法》等法律规定,不动产可共有,征信问题不影响产权登记,但如不及时处理征信问题,可能影响贷款申请及房屋后续交易。
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处理方式是双方共同签署购房合同并登记共有。选择时,应确保双方意愿一致,明确产权比例,征信不佳者需努力改善信用,以便后续可能的贷款需求。
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可以写名字。具体操作:1.双方共同到房管局签署购房合同;2.在房产证上登记双方名字,明确主产权人和共有人;3.征信不佳者应咨询银行或金融机构,了解贷款可能性及改善信用的方法;4.如因征信问题无法贷款,可考虑全款购房或寻找其他贷款途径。

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